Situé en plein centre de Varna, cet hôtel de luxe classé monument historique est une opportunité rare pour les investisseurs. Alliant charme patrimonial et prestations haut de gamme, il offre un cadre élégant et raffiné pour accueillir une clientèle d’affaires ou touristique.
Avec une superficie totale de 2600 m², l’hôtel comprend déjà 27 chambres et permet d’en aménager 16 supplémentaires, offrant ainsi un potentiel d’expansion significatif. Ses installations comprennent un spa, un espace massage, un sauna, ainsi qu’un restaurant et un bar, garantissant une expérience complète et luxueuse à ses hôtes.
Son prix de 8 000 000 € inclut des honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur. Actuellement loué pour 231 000 € par an jusqu’à fin 2024, il présente des perspectives d’augmentation de revenus avec l’ajout de nouvelles chambres. Son statut de monument historique permet également de bénéficier d’une exonération de TVA, rendant l’investissement encore plus attractif.
Ce bien offre une grande flexibilité d’exploitation. Le contrat de gestion en place peut être résilié ou adapté selon vos besoins, et il est même possible de changer la destination du bâtiment pour d’autres usages.
Avec son emplacement stratégique au cœur de Varna et son caractère unique, cet hôtel représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un patrimoine de prestige tout en développant un projet personnalisé et rentable.
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