Ce superbe appartement offre un cadre de vie unique avec un accès direct à la plage, sans route à traverser, et des prestations de standing.
D’une surface habitable de 23 m², il est aménagé avec soin et élégance. Il dispose de deux terrasses : une principale de 20 m², à ciel ouvert, parfaite pour des repas en plein air ou simplement profiter de la vue et de l’air marin, et une seconde de 6 m², idéale pour un coin détente.
L’agencement a été optimisé pour allier confort et fonctionnalité. Une semi-chambre de 5,5 m² apporte un espace cosy et lumineux. Le salon, avec sa cuisine équipée, est moderne et baigné de lumière. La salle de bain, avec douche à l’italienne et finitions en style marbre, complète ce bien avec élégance.
Côté pratique, la classe énergétique est vierge (DPE non applicable). Les travaux de ravalement de façade ont déjà été votés en assemblée générale et sont entièrement financés par le vendeur. Les frais de notaire sont à la charge de l’acheteur. Les charges de copropriété s’élèvent à 1500 € par an, charges comprises, et la taxe foncière est de 900 €.
Cet appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle, avec une légère vue sur la mer depuis la terrasse principale et un accès direct à la plage. Ses terrasses spacieuses offrent une qualité de vie en plein air incomparable.
Parfaitement agencé, ultra lumineux et au design moderne, il représente une opportunité rare, aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Il peut d’ailleurs être loué jusqu’à 170 € la nuitée.
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