À seulement 25 minutes de Bordeaux, ce charmant hôtel niché dans un cadre verdoyant en Gironde offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier avec une activité saine et en place. L’établissement est vendu murs et fonds, pour un montant de 1 400 000€, directement par le propriétaire, avec l’appui d’un avocat et d’un expert-comptable.
L’hôtel fonctionne toute l’année et bénéficie d’une clientèle fidèle, tant touristique que professionnelle. Il compte 31 chambres réparties dans deux bâtiments, dont certains logements peuvent accueillir les exploitants. Un appartement de type T2, un studio, un appartement de fonction ainsi qu’une chambre lacustre avec spa de nage complètent l’offre d’hébergement, apportant une touche d’originalité très appréciée.
Le domaine s’étend sur un terrain de 14 500 m² avec un étang, un parc arboré et un vaste parking privé. Il offre un beau potentiel d’agrandissement ou de diversification, avec la possibilité de créer de nouveaux hébergements ou infrastructures.
Deux salles de réception avec vue sur le parc permettent d’accueillir divers événements, tandis que le restaurant – avec ses deux salles, sa terrasse couverte et sa grande cuisine professionnelle – peut recevoir jusqu’à 70 couverts. Le site dispose également d’une salle de jeux, d’un accès internet dans tout le domaine, d’aménagements aux normes PMR, et d’une licence IV.
Idéalement situé à proximité de l’autoroute A10, cet hôtel représente une belle opportunité pour un changement de vie ou un projet d’investissement. Le passage en 3 étoiles est envisagé pour le premier trimestre 2026.
Le dossier complet sera transmis après signature d’un accord de confidentialité. Visites sur rendez-vous uniquement.
