Forêt à vendre – Une opportunité rare en Île-de-France 🌿
Localisation exceptionnelle
Située dans les Yvelines, cette forêt de 178,41 hectares s’étend sur les communes de Saint-Martin-la-Garenne et Follainville-Dennemont, au cœur du Parc naturel régional du Vexin Français. Proche de Mantes-la-Jolie et à moins de 15 km de l’autoroute A13, son emplacement est idéal pour conjuguer accessibilité et tranquillité.
Le Massif du Chesnay, perché à 150 mètres d’altitude sur un plateau de la vallée de la Seine, offre un terrain plat et facile à exploiter.
-Une forêt riche et variée majoritairement composée de chênes (90,4 %) de haute qualité, la forêt présente également des essences variées comme le hêtre, le charme, le merisier et d’autres bois divers. Le volume total des bois s’élève à 19 143 m³, offrant un potentiel économique considérable.
De plus, la présence de scieries locales spécialisées dans le travail du chêne est un atout pour valoriser rapidement le bois.
-Un environnement naturel unique
Les sols calcaires typiques des bords de Seine, combinés à un microclimat frais et humide, créent des conditions idéales pour une croissance optimale des arbres.
-Valorisation et gestion
- Revenu annuel de 14 000 € grâce à la location de chasse.
- Plan Simple de Gestion (PSG) en cours, élaboré par un cabinet expert, garantit une exploitation durable et optimisée.
Points forts
- Accès facile grâce aux routes goudronnées qui bordent la forêt.
- Proximité immédiate de l’autoroute A13, un avantage logistique indéniable.
- Une intégration harmonieuse dans un environnement protégé et naturel, parfait pour les amateurs de chasse, de gestion forestière ou d’investissement responsable.
- Accompagnement totale dans le plan de gestion.
Dossier complet sur demande.
